خرید ملک از فردی با علائم آلزایمر
من محمد مهاجری ، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری هستم.
یکی از دوستانم میگفت که میخواهد یک خانه بخرد، اما فروشنده آن شخصی است که هشتاد و چند سال سن دارد و متاسفانه به بیماری آلزایمر مبتلاست. سوالی که از من میکرد این بود که اگر او با این شخص معامله کند، آیا بعداً برایش مشکلی ایجاد خواهد شد یا خیر؟ آیا ورثه این فرد میتوانند این معامله را انکار کنند یا نه؟
پاسخ من این است که اگر این شخص دچار بیماری آلزایمر به صورت حاد و شدید باشد، از لحاظ حقوقی محجور تلقی میشود.
محجور یعنی چه؟
محجور طبق قانون به سه دسته تقسیم میشوند: اشخاص صغیر، مجنون و اشخاصی که به دلیل مسائل جسمی و روانی توانایی مدیریت اموال خود را ندارند.
معامله با افراد محجور چگونه است؟
در این حالت، معامله با این افراد از لحاظ حقوقی میتواند ایراد داشته باشد. این اشخاص باید قیم داشته باشند و قیم آنها باید معاملات را برایشان انجام دهد.
برای انجام معاملاتی که طرف مقابل مشکوک به محجور بودن یا نداشتن قدرت اداره اموال است، لازم است حتماً با یک وکیل مشورت کنیم و از راهنماییهای او بهرهمند شویم.
آگاهی حقوقی خود را افزایش دهید تا مشکلات حقوقی کمتری داشته باشید. با رادیو پیام بهروز باشید.
