محمد مهاجری ، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری هستم. موضوع ما نحوه پرداخت هزینه‌هایی است که مستأجر در ملک استیجاری می‌کند.

هزینه های مربوط به مالک و مستاجر

همان‌طور که مستحضرید، ملک‌های استیجاری هزینه‌هایی دارند که مستأجر ممکن است برای لوله‌کشی، تعمیر قطعات، نقاشی و رنگ کردن منازل نیاز به پرداخت آن‌ها داشته باشد. اگر این هزینه‌ها بخواهد از اجاره بهای ماهیانه کسر شود، حتماً لازم است که از صاحبخانه یک رسید کتبی دریافت شود که این کسر از مبلغ اجاره بابت هزینه‌ها بوده است.

لازم به ذکر است که هر مورد از هزینه‌هایی که در ملک انجام می‌شود، ولو اینکه به نفع ملک باشد (مثلاً پارکت کردن، قرنیز زدن یا نقاشی کردن) ممکن است مستأجر بعداً بگوید که این هزینه‌ها را برای زیبایی ملک انجام داده است. در این موارد نیز صاحبخانه یا همان موجر به قول ما حقوقی‌ها، باید موافقت کتبی با این موضوع داشته باشد؛ در غیر این صورت نمی‌توانیم این هزینه‌ها را از صاحبخانه بگیریم.

از توجه شما سپاسگزارم. با رادیو پیام به روز باشید.