سقف افزایش اجاره بها

موضوعی که امروز می‌خواهم با شما در مورد آن صحبت کنم، سقف افزایش اجاره بها است که امسال شورای عالی مسکن در اردیبهشت ماه، این سقف را برای شهر تهران، بیست و پنج درصد و برای سایر شهرها بیست درصد به تصویب رسانده است. بنابراین اگر قرارداد اجاره شما بعد از این تاریخ به اتمام رسیده، به دلیل افزایش اجاره بهایی که فراتر از این سقف‌ها باشد، مستاجر می‌تواند به تصرف خود ادامه دهد و به صاحبخانه اصطلاحا حکم تخلیه دهد.

نکته‌ای که وجود دارد این است که این افزایش‌ها نسبت به مبلغ اجاره ماهیانه و نسبت به مبلغ ودیعه یا اصطلاحا قرض الحسنه‌ای که مستاجر به صاحبخانه پرداخت می‌کند، لحاظ می‌شود. یعنی هر دو این موارد بایستی بیست و پنج درصد و غیر از شهر تهران به میزان بیست درصد افزایش پیدا کند. سقف اجاره بها می‌تواند کمک کند که مستاجرین با قیمت‌های اجاره تجومی، سرپناهی که دارند را از دست ندهند. امیدوارم که نکات من برای شما قابل استفاده باشد. آگاهی حقوقی خودتان را افزایش دهید تا مشکلات حقوقی کمتری داشته باشید.