الزامات حقوقی خرید و فروش وکالتی

یکی از موضوعات حقوقی، خرید و فروش وکالتی و نکات آن است. گاهی اوقات پیش می‌آید که می‌خواهیم از کسی خودرو یا منزلی را خریداری کنیم و شخص از دیگری وکالت‌نامه دارد. 

اولاً، از خرید ملک و خودرو به صورت وکالتی خودداری کنید ولی اگر به هر دلیلی خرید آن ملک برای ما جذابیت یا سود از نظر قیمت، جنس و کیفیت دارد و حتماً باید آن را بخرید، لازم است که نکات زیر در نظر گرفته شوند:

1. مدت وکالت‌نامه حتماً چک شود که اعتبار داشته باشد. 
2. حدود اختیار وکیل را بررسی کنید که حتما حدود اختیارات وکیل از جمله نقل و انتقال و معامله در آن ذکر شده باشد. 
3. اختیار دریافت ثمن معامله (مبلغ معامله) ما هم ذکر شده باشد تا بعدا شخث مالک مدعی نشود که باید ثمن معامله را به خود من پرداخت می‌کرد. 
4. در نهایت هم در مبایعه‌نامه ذکر شود که وکیل مسئولیت رعایت مصلحت و غبطه موکل را شخصا برعهده خواهد گرفت و در صورت طرح هر گونه ادعا از سوی اصیل مبنی بر مصلحت موکل یا صورتحساب دوران تصدی، شخص وکیل ملزم به جبران خسارات خریدار و پرداخت بهای نرخ موضوع معامله به نرخ روز خواهد بود. 

با رعایت موارد ذکر شده، معامله شما امن‌تر خواهد بود. از توجه شما سپاس‌گزارم.