از ما سوال شده که خرید ملک به صورت وکالتی چه خطراتی دارد؟ در ادامه به پاسخ این سوال که از طرف شهروندان پرسیده شده، می‌پردازیم.

در صورتی که بخواهیم ملکی را با وکالت خریداری کنیم اگر شخص فروشنده فوت کند یا محجور شود وکالتنامه شما باطل خواهد شد و دیگر امکان انتقال ملک وجود ندارد. منظور از محجور شدن شخص این است که مثلا فروشنده آلزایمر شدیدی بگیرد و توانایی‌های یک انسان عادی را از دست بدهد. به عنوان راهکار باید حتماً در کنار وکالتنامه، یک موبایعه‌نامه مکتوب هم نوشته شود. این موبایعه‌نامه کمک می‌کند تا در صورت فوت یا جنون یا اصطلاحاً سفیه شدن (از دست دادن توانایی‌های مالی) شخص، امکان الزام وراث یا اشخاصی که متولی امور مالی این شخص هستند به انتقال ملک از طریق دادگاه وجود داشته باشد.

• در صورت نیاز به آشنایی با الزامات خرید و فروش وکالتی به آموزش الزامات حقوقی خرید و فروش وکالتی مراجعه نمایید.

از توجه شما بسیار سپاس‌گزارم.