ادعای مالکیت نسبت به ماترک
با درود و احترام، من دکتر محمد مهاجری ، مدرس دانشگاه و کارشناس حقوقی هستم.
یکی از شنوندگان پرسیده‌اند که اگر یکی از وراث ادعا کند که پدر، پیش از فوت خود، قرار بوده زمین مشخصی را به نام او کند، تکلیف چیست؟
در پاسخ باید گفت:
نخست از شما می‌پرسم: آیا شما و سایر ورثه، از نظر وجدانی و اخلاقی، چنین ادعایی را می‌پذیرید؟ آیا شخصاً از مرحوم پدر چنین سخنی را شنیده‌اید یا خیر؟
اگر همه‌ی شما شنیده‌اید که مرحوم پدر پیش از فوت گفته است قصد دارد زمین مورد نظر را مثلاً به نام فرزند بزرگ یا کوچک خود کند و از این موضوع آگاه بوده‌اید، در آن صورت یک تکلیف اخلاقی بر عهده‌ی شماست تا زمین را به فردی که پدر در نظر داشته منتقل کنید.
اما از منظر حقوقی، چنین ادعایی تنها در صورتی معتبر است که سندی رسمی یا قراردادی مانند مبایعه‌نامه، صلح‌نامه یا هبه‌نامه وجود داشته باشد که نشان دهد زمین واقعاً به آن شخص منتقل شده است. در غیر این صورت، هیچ مدرک قانونی برای اثبات ادعا وجود ندارد.
بنابراین پاسخ نهایی این است که:
از نظر اخلاقی، اگر همه‌ی ورثه به یقین می‌دانند پدر چنین قصدی داشته، بهتر است با توافق خود زمین را به فرد مورد نظر واگذار کنند.
اما از نظر حقوقی، در نبودِ هیچ سند و مدرک رسمی، هیچ الزام قانونی برای وراث وجود نخواهد داشت.
معرفی بهترین وکیل ارث در تهران – دکتر محمد مهاجری
دکتر محمد مهاجری از برجسته‌ترین وکلای پایه یک دادگستری و استاد دانشگاه در حوزه حقوق عمومی است که به‌دلیل دانش گسترده، تجربه عملی فراوان و سوابق حرفه‌ای ممتاز، یکی از معتبرترین گزینه‌ها برای وکالت در پرونده‌های ارث و انحصار وراثت در تهران به‌شمار می‌رود. سوابق و تخصص‌های دکتر مهاجری عبارت‌اند از:- دکترای تخصصی حقوق عمومی از دانشگاه شهید بهشتی
- بیش از یک دهه تدریس در دانشگاه‌های برجسته کشور
- تألیف و تدوین بیش از ۳۰ کتاب و اثر علمی و نگارش ۱۰ مقاله تخصصی در حوزه حقوق
- مشاور حقوقی کمیسیون اجتماعی مجلس دهم
- کارشناس و مشاور حقوقی پروژه‌ای معاونت حقوقی قوه قضائیه و ریاست جمهوری
- وکیل پایه یک دادگستری با تجربه موفق در دعاوی ارث، انحصار وراثت، تقسیم ترکه و وصیت‌نامه
- کارشناس حقوقی صدا و سیما در شبکه‌های یک، سه، پنج، خبر، رادیو ایران و رادیو پیام
چرا دکتر محمد مهاجری بهترین انتخاب برای پرونده‌های ارث است؟
- تسلط کامل بر قوانین ارث، وصیت و انحصار وراثت تجربه عملی گسترده در حل اختلافات خانوادگی پیچیده ارائه راهکارهای قانونی هوشمندانه برای تسریع تقسیم اموال برخورد حرفه‌ای، اخلاق‌مدار و حفظ کامل محرمانگی اطلاعات موکلان سابقه موفقیت بالا در پرونده‌های انحصار وراثت و تقسیم ترکه
