رأی دادگاه بدوی

پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ص. ا. ف. فرزند ع. به نشانی *
خوانده: اقای س. ا. ف. فرزند ع. به نشانی *
خواسته ها:

مطالبه خسارت دادرسی

الزام به ایفای تعهد ( مالی ) مبنی بر رأی شعبه دیوان عالی کشور

در تاریخ ۱۴۰۰/۲/۲ خانم ص. ا. ف. به طرفیت اقای س. ا. ف. دادخواستی به خواسته الزام خوانده به ایفای تعهدات مندرج در تعهدنامه مورخ ۹۲/۱/۱۴ به انضمام خسارات دادرسی و مطالبه خسارات دادرسی تقدیم دادگستری شهرستان *نموده است. که به شعبه *ارجاع شد ، خواهان خواسته را چنین توضیح داد: خوانده برادرم به دلیل مراودات اشتباهی که انجام داده بود. و بدهکار و ورشکسته شده در نتیجه یکباب منزل مسکونی بنده که مکان ان هم مشخص است.

متعلق به اینجانب و برای دین او مزایده و به فروش رفته است. طبق تعهد نامه پیوست ملزم شده که یکباب منزل مسکونی به ارزش و بهای همان منزلی که مزایده رفته برایم خریداری نمایند لذا درخواست رسیدگی دارم. در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۰/۳/۲ خواهان صرفا حضور یافته و مطالب در دادخواست را تکرار نموده است. ( برگهای ۷٫۶پرونده ) و همچنین ثبتی ملک مورد ادعا استعلام شد که اداره ثبت اسناد و املاک ( برگ ۹ پرونده پاسخ داد ششدانگ *برابر صورت مجلس تفکیکی ۱۰۵۴۵ ۷۳/۸/۴ عرصه به نام س. ز. ثبت شده برابر سند ۷۹۱۷۹ ۸۳/۲/۲۸ اعیان در اجاره ج. س. ر. قرار گرفته و سند اعیان به نام ج. س. ر. ثبت شده است. و برابر سند ۴۴۱۹۷ ۹۹/۵/۱۳ تمامت اعیان از نام ج. س. ر. به نام ج. ب. ز. *اباد انتقال شده است. سپس در برگ ۱۱ پرونده محکمه با اعلام ختم دادرسی طی دانامه شماره *مورخ ۱۴۰۰/۳/۶ به شرطی که در رای امده است.

برابر مستند دعوی خواهان ( توافق مورخه ۹۲/۱/۱۴ ) منعقده فیمابین طرفین پرونده که مطابق ان خوانده س. ا. در قبال فروش ( مزایده بانک ) نسبت به منزل متعلق به خواهان بابت ضمانت ایشان متعهد گردیده هر وقت خانم ا. اعلام نمود اقای س. ا. موظف و متعهد است. یک منزل مسکونی واقع در *که ارزش ان برابر با ملک توقیف شده ( در ادرس *۸۹ ) باشد. برای خانم ا. خریداری کند و اگر موفق به خرید منزل هم تراز منزل قبلی نشد مطابق با فی روز این منزل وجه انرا به خانم ص. ا. ف. بپردازد و نظر به اینکه امضای خوانده در ذیل توافق موضوع پرونده از تصرف مصون باقی مانده و خوانده هیچ دفاع و دلایلی بر ایفا تعهد خود ارائه نداده است. از طرفی با توجه به مفاد ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی که بیان می دارد.:

امضایی که در روی نوشته یا سندی باشد. بر ضرر امضا کننده دلیل است. لذا دادگاه دعوا را مقرون به صحت تشخیص حکم به محکومیت خوانده س. ا. به ایفا تعهد مندرج در توافق نامه مورخ ۹۲/۱/۱۴ و پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ ۸۱۵/۴۳۷ ریال در حق خواهان صادر نمود. سپس با درخواست محکوم له در برگ ۱۵ پرونده اجراییه صادر گردید. در برگ ۲۱ پرونده طی دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۸ به جهت ابلاغ واقعی دادنامه و اطلاع از ان قرار رد دادخواست واخواهی صادر نموده است. ( برگ ۲۸ پرونده ) از این رای اقای س. ا. ف. تجدیدنظر خواهی می نماید. به شعبه *ارجاع می گردد. که شعبه مرجوع الیه طی دادنامه شماره ۱۲۵۹ ۱۴۰۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۳۱ ضمن تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده به دادگاه بدوی اعاده گردید. اقای س. ا. تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری را نموده و رییس کل محترم دادگستری استان *با این ایراد که دادخوانده در پرونده کلاسه *طی دادنامه شماره *مورخ ۹۷/۵/۳۰ شعبه *به حق و حقوق خود رسیده است.

تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری نسبت به دادنامه شماره *را نموده و پرونده به معاونت قضایی قوه قضاییه واصل و مشاوران قضایی ان معاونت چنین نظر داده اند: مداقه در پرونده محاکماتی استدعای رییس کل محترم دادگستری استان *نسبت به دادنامه شماره *بنا به مراتب ذیل قابلیت پذیرش دارد. چرا که ۱ داد خوانده ( خانم ص. ا. ف. در سال ۱۳۹۲ در قبال وام دریافتی برادرش اقای س. ا. ف. از صندوق فاضل منزل مسکونی خویش را بابت ضمانت قرار میدهد که به جهت عدم بازپرداخت اقساط تسهیلات دریافتی از سوی د. ( س. ا. ) سند منزل توقیف و با انجام مزایده به فروش میرسد و د. در مورخ ۹۲/۱/۱۴ طی توافق نامه عادی تعهد مینماید.

در قبال منزل توقیف شده خواهرش همانند ان منزل در *برای وی خریداری نماید. یا وجه به میزان ارزش منزل پرداخت نماید. ۲ دادخوانده ( ص. ا. ف. با طرح دعوی مطالبه وجه به میزان یک میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان به طرفیت د. به استناد توافق نامه د. طی دادنامه شماره *مورخ ۹۷/۵/۳۰ شعبه *به پرداخت مبلغ فوق محکوم گردیده است. ۳ انچه در توافق فی مابین طرفین دادخواه متعهد شده بود. خرید یک منزل مسکونی در *با پرداخت وجه منزل که دادخوانده حق مراجعه به یکی از دو تعهد را داشته که با مراجعه به مطالبه وجه دیگر تعهدی باقی نمی ماند.

لذا دادنامه معترض عنه با توجه به محکومیت سابق دادگاه در دادنامه شماره *شعبه پنجم نسبت به یک موضوع مبتنی بر اشتباه است. با تجویز اعاده دادرسی از ناحیه رییس محترم قوه قضاییه پرونده محاکماتی به دیوان عالی کشور واصل و جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است.

هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای م. ع. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای میدهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

به موجب توافق نامه مورخ ۹۲/۱/۱۴ پیوست دادخواست خانم ص. ا. ف. ( دادخوانده ) منزل مسکونی خویش را بابت ضمانت وام برادرش س. ا. ف. در صندوق فاضل سپرده که نهایتا مزایده و به فروش رفته و برادرش متعهد شده است. یک منزل مسکونی با ارزش برابر را برای خواهرش خریداری و اگر موفق به خرید منزل نشد مطابق فی روز وجه ان را بپردازد.

در این خصوص خانم ص. ا. ف. نسبت به تقدیم دو دادخواست نموده است:

1- به موجب دادنامه شماره ۲۶۲ ۹۷/۵/۳۰ صادره از شعبه *نسبت به مطالبه مبلغ ۱/۲۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ، د. به تادیه ۱/۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال در حق دادخوانده محکوم و نسبت به مازاد حکم بر بی حقی خواهان صادر نموده است. دادگاه واخواهی وی را خارج از مهلت دانسته قرار رد دادخواست واخواهی صادر و این قرار در شعبه *ابرام شده است.

۲- به موجب دادنامه شماره *۱۴۰۰/۳/۶ صادره از شعبه *نسبت به الزام به ایفا تعهد ( خرید و تحویل یک باب منزل مسکونی واقع در *با ارزش ملک مزایده شده ) ، د. به خرید و تحویل منزل مسکونی به شرح موصوف محکوم و دادگاه واخواهی وی را خارج از مهلت دانسته و قرار رد دادخواست واخواهی صادر و این قرار در شعبه *تایید شده است. با عنایت به مراتب مذکور دادخوانده مطابق دادنامه ۲۶۲ ۹۷/۵/۳۰ صادره از شعبه *نسبت به استیفا حقوق قانونی و قراردادی خویش اقدام نموده و محکومیت مجدد د. بموجب دادنامه شماره *۱۴۰۰/۳/۶ صادره از همان دادگاه ، همانگونه که در گزارش رییس کل دادگستری استان *و نظریه مشاوران قضایی مذکور افتاده و بر همان مبنا رییس محترم قوه قضاییه نسبت به ان تجویز اعاده دادرسی نموده اند خلاف شرع بین بوده و به استناد ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری دادنامه مذکور را نقض و حکم بر بیحقی خواهان صادر میگردد. رای صادره قطعی میباشد.

در صورت نیاز به وکیل ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری در تهران با محمد مهاجری وکیل پایه یک دادگستری با شماره 09108595610 تماس حاصل نمایید و از تجربیات و مشاوره‌های این وکیل با تجربه در تهران بهره‌مند شوید.