اسقاط کافه خیارات
سلام، من محمد مهاجری ، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری هستم. در این گفتار به موضوع « اسقاط کافه خیارات » می‌پردازیم.
عبارت “کافه” به معنای همه خیارات است و خیارات به اختیارات قانونی ما برای فسخ قرارداد اشاره دارد. مدتی است که در مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهایی که میان طرفین منعقد می‌شود، به‌کرات عبارت « اسقاط کافه خیارات » مشاهده می‌شود.
سؤال متداولی که مطرح می‌شود این است که آیا باید این عبارت را در مبایعه‌نامه بپذیریم یا خیر؟ پاسخ من به‌عنوان مشاور حقوقی این است که اگر ما شرایط فسخ را به‌طور جداگانه تعیین کرده‌ایم، اسقاط کافه خیارات که به معنای ساقط کردن خیاراتی نظیر خیار عیب، خیار غبن، خیار مجلس و سایر اختیارات فسخ است، اشکالی ندارد.
اما فراموش نکنید که هر قراردادی نمی‌تواند غیرقابل فسخ باشد. بنابراین، باید حق فسخ‌ها را به‌صورت مجزا و در بخشی با عنوان ” شرایط فسخ قرارداد ” مشخص کنیم.
در این صورت، ساقط کردن خیاراتی مانند خیار عیب و غبن در قرارداد، مشکلی ایجاد نخواهد کرد. به‌طور کلی، اسقاط خیارات باید با دقت‌های حقوقی لازم انجام شود.
آگاهی حقوقی خود را افزایش دهید تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنید. با رادیو پیام همراه باشید و به‌روزرسانی‌ها را دنبال کنید.
